关于莱山区土地供应、埠岚小区拆迁以及今年的三块重点区域

作者: 王木木一、莱山区北部滨海一线2019年只有2.33万平新地供应

4月23日发布的2019年烟台市区第一批次计划出让项目中莱山区30个出让土地面积约150公顷。

划重点通过下图可以很明显的看出来这30块地只有两块位于莱山区滨海一线相当稀缺

答43、44号迟家万光花园西侧A地块与B地块。

两块地都特别小分别是1.33公顷与1.00公顷。

所谓迟家万光花园目前在地图上的名字叫“万光观海花园”通过地图看目前西侧确实有很小的一点点空地可以开发。

二、你关注的埠岚小区土地早已成交

这块地不能跟“万光小区”西侧的地埠岚小区混为一谈。后者虽然还没有动工但是土地其实早已摘牌当年还可以毛地摘牌也就是摘牌之后再拆迁现在土地只要出让就已经是净地

莱山区住房建设局2017年11月回复埠岚小区属于万象城项目范围内万象城项目于2007年由祥隆集团毛地摘牌改造范围内的拆迁具体事宜由祥隆集团负责同时因该项目为市级出让项目其监管职权不在区级部门。具体情况建议咨询烟台市国土局。

埠岚小区具体位置在祥隆万象城新世界百货以南、祥隆中心与祥隆上市里以北万光小区以西。

周边只有万象城的公寓、上市里的商铺、祥隆中心的写字楼在售。再往南一点是烟台华润中心的公寓、再往西一点是纯新盘金象泰梧桐墅。

关于埠岚小区改造2017年还有十几幢楼没拆现在房子不允许过户和买卖。

三、2019年莱山区的土地供应集中在这些地方

莱山区北部海景板块已经基本无新地可开发2019年土地供应集中在1.港城东大街以南以北、凤凰湖以西的区域2.轸大路周边3.金滩东路以南。

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2019年市区第一批次计划出让项目表