北海品质大盘供不应求 楼市蓄势待发

旅游业是第三产业的龙头更是北海赖以生存之道也是北海走出国门走向世界的闪亮名片是比肩巴厘岛超越三亚的重中之中。北海已蓄势待发一将点燃必将震惊世界。北海在旅游国际化的路上已迈出坚实的步伐。

推荐理由止泊园项目位于北海市重庆路189号分四期开发目前开发的是项目四期——止泊园·南园。止泊园项目总占地188亩总建筑面积30.4万㎡止泊园项目产品以小高层住宅为主配套会所、幼儿园和物业管理用房小区内设停车位1385个。项目配套有26500平方米的酒店公寓、1450平方机关幼儿园、4600平方的商业配套全部建筑皆顺应城市的主导风向排布南向、西南向为主整体社区内保持优良的通风环境使家中四季清爽舒适。

效果图

止泊园·南园基本信息单价均价7800元/平方米产权年限70区域商圈海城区户型三居室(107.94㎡)二居室(76.49㎡)二居室(74.62㎡)收房时间2015年12月31日20#、22#已交房开盘时间2015年12月18日21#、23#已开盘动态止泊园·南园1#、4#预计5月中旬开盘现正在预约中主推户型有建面约75㎡-107.94㎡两房、三房毛坯参考均价为7800元/㎡。

容积率2.70

绿化率46.00

项目简介止泊园项目位于北海市重庆路189号分四期开发目前开发的是项目四期——止泊园·南园。止泊园项目总占地188亩总建筑面积30.4万㎡止泊园项目产品以小高层住宅为主配套会所、幼儿园和物业管理用房小区内设停车位1385个。项目配套有26500平方米的酒店公寓、1450平方机关幼儿园、4600平方的商业配套全部建筑皆顺应城市的主导风向排布南向、西南向为主整体社区内保持优良的通风环境使家中四季清爽舒适。止泊园项目是北海首家被住建局授予“国家二星级绿色建筑社区”证书的大型住宅社区连续三年荣获北海市住建局及市房协授予的“最具影响力十大楼盘”、“市房地产十大宜居生态楼盘”、“节能环保示范楼盘”等称号。项目创新设计雨水回收系统自动过滤净化雨水提供景观用水以及园林灌溉节约水资源。公建屋面采用太阳能光伏发电供应夜间景观照明和停车场照明节能环保。产品采用断桥铝合金双层中空玻璃最大程度起到保温隔热和隔音效果。

交通状况公交可乘坐北海大道专线、4路公交车到重庆路口下车再沿重庆路往东走300米左右。

推荐理由第九湾位于北海市北海大道西延线与海景大道交界东南角占地4200亩其中建设用地约2200亩可经营性海域2000亩整个项目涵盖别墅、度假公寓、公馆、洋房、高层等多种物业产品类型并融入滨海景观资源特色打造无可比拟的滨海风情居住区。项目融合海、港、镇、滩等景观资源 开发经营的物业包括高尚滨海居住区滨海购物、游艇码头、文化步行街以及五星级大酒店等。通过近乎完美的规划将休闲、居住、旅游、娱乐无缝接驳将致力打造成纯质滨海休闲商务区更是将其打造成与 八大湾区并肩同步的湾区型业态。

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第九湾三期基本信息单价均价9500元/平方米产权年限70区域商圈银海区户型二居室(90.02㎡)一居室(72.88㎡)一居室(72.17㎡)收房时间预计2020年6月30日交房开盘时间17#已于2019年3月2日开盘动态第九湾三期项目目前主推17#17#2单元户型是建面约为67-89㎡的1-2房户型17#1单元户型是建面约为219-229的4-5房户型。购房送家电礼包活动正在进行整体均价9500元/平。

容积率2.77

绿化率37.21

项目简介第九湾位于北海市北海大道西延线与海景大道交界东南角占地4200亩其中建设用地约2200亩可经营性海域2000亩整个项目涵盖别墅、度假公寓、公馆、洋房、高层等多种物业产品类型并融入滨海景观资源特色打造无可比拟的滨海风情居住区。项目融合海、港、镇、滩等景观资源 开发经营的物业包括高尚滨海居住区滨海购物、游艇码头、文化步行街以及五星级大酒店等。通过近乎完美的规划将休闲、居住、旅游、娱乐无缝接驳将致力打造成纯质滨海休闲商务区更是将其打造成与 八大湾区并肩同步的湾区型业态。 第九湾的亚洲蓝组团蓝山上湾占地约168亩总建筑面积约37万平米总规划18栋建筑总共有住宅2390套酒店公寓1000套。小区的建筑风格是潮流所趋的新亚洲风格简约现代清新简洁富有浓厚的国际气息外立面设计持久耐新在小区总规划上采用行列式与半围合式的规划设计手法保证户户有景。 亚洲蓝组团精品住宅户型有一房、两房、三房、四房以及小户型酒店式公寓户型设计强调通风采光全为南北向全明亮设计空间布局合理入户花园和空中院馆的赠送配比合理可以满足不同客户的需求。 第九湾周边的 配套有2个18洞国际标准高尔夫球场分别是海门高尔夫球场、海景高尔夫球场5大超五星级酒店分别是银滩一号酒店、恒大酒店、三千海酒店、星都湾酒店、冠山海酒店以及广西省的第二个国宾级接待 —冠岭山庄两个豪华的游艇码头银滩风景区冠头岭5A级国家森林公园体育休闲公园国际会展 等 巨大休闲度假、养老等均适宜。

交通状况公交路线乘坐6路公交车到大墩海下车项目在三千海旁边。

推荐理由金滩郡位于北部湾东路以北上海路以东500米处由北海昭德房地产开发有限公司所开发。项目占地面积为8124.47㎡建筑面积为44729.38㎡由1栋7层小高层和两栋33层超高层板楼组成。金滩郡项目所在区域是北海市大北区繁华老城配套醇熟10分钟无缝衔接北部湾商圈生活人文气息浓郁入住即可享受繁华城市配套。

效果图

金滩郡基本信息单价待定产权年限70区域商圈海城区户型二居室(72.70㎡)三居室(89.70㎡)收房时间开盘时间预计2#楼开盘时间待定动态金滩郡项目正在建设中主推户型有72.70㎡的两房、89.70㎡的三房户型。预计开盘时间待定。

容积率4.50

绿化率30.00

项目简介金滩郡位于北部湾东路以北上海路以东500米处由北海昭德房地产开发有限公司所开发。项目占地面积为8124.47㎡建筑面积为44729.38㎡由1栋7层小高层和两栋33层超高层板楼组成。金滩郡项目所在区域是北海市大北区繁华老城配套醇熟10分钟无缝衔接北部湾商圈生活人文气息浓郁入住即可享受繁华城市配套。近海舒适海居生活距海直线距离330米保证日常家居又不受海风和湿气影响是最佳亲海距离同时与主干道保持一定的距离有效阻挡路面噪音生活安静不被打扰。项目新中式雅致格调外立面深浅搭配设计高端新颖打造三进制新中式园林层层递进。全楼栋风雨连廊晴天雨天安心出入。小区内设有儿童活动空间、宅间休息平台、阳光草坪、架空层泛会所、风雨连廊、入口特色水景、水景景观、廊架、幽径等休闲配套。项目户型为纯板式建筑设计面宽大进深短南北通透户户朝南、三面采光。高实用灵动空间让视野更加开阔。

交通状况可乘坐1路10路15路22路到交警支队站下车小区就在附近。

推荐理由中垠悦城项目是国有特大型企业兖矿集团有限公司旗下全资子公司——中垠地产2018年倾力打造的北海核心区精工智能社区。项目占地面积约13331.92平方米容积率为3.50绿化率35%由3栋面积为60-100㎡一至三房的板式住宅群组成共计540户其中1#、2#楼为3个单元1梯2户3#楼为2个单元1梯3户1#楼一二层为小区自带商业裙楼。

效果图

北海中垠悦城基本信息单价均价8300元/平方米产权年限70区域商圈银海区户型三居室(101.55㎡)二居室(83.28㎡)二居室(82.70㎡)收房时间中垠悦城1#2#3#预计将于2020年12月31日交房开盘时间中垠悦城2#预计将于2019年4月13日开盘动态北海中垠悦城项目1#、3#在售2#正在预约中。户型有59.84㎡-101.55㎡的一房至三房参考均价8300元/㎡。目前已接近封顶。预计2020年12月项目总体交房。

容积率3.50

绿化率35.00

项目简介中垠悦城项目是国有特大型企业兖矿集团有限公司旗下全资子公司——中垠地产2018年倾力打造的北海核心区精工智能社区。项目占地面积约13331.92平方米容积率为3.50绿化率35%由3栋面积为60-100㎡一至三房的板式住宅群组成共计540户其中1#、2#楼为3个单元1梯2户3#楼为2个单元1梯3户1#楼一二层为小区自带商业裙楼。全明格局户户朝南南北通透。楼栋错落排布超宽楼间距婉拒楼栋对视舒适之上更享私密五重园林景观、塑胶跑道、多功能球场、园林音响、社区WIFI全覆盖完全人车分流人脸识别智能化管理让您的悦城生活舒适无忧

交通状况公交路线乘坐17路、102路公交广东路与在新世纪大道交汇处下车沿新世纪大道往东500米就可到达项目处。

推荐理由恒大御景半岛地处北海市银滩西区金海岸大道88号北邻金海岸大道南至海景大道邻近银滩公园、冠头岭国家森林、海洋之窗。小区内有湖外有海欧陆风情园林空气清新风景佳拥有恒大影城、风情商业街、露天泳池等醇熟配套开启度假般的惬意生活

效果图

恒大御景半岛基本信息单价均价10800元/平方米产权年限70区域商圈银海区户型三居室(122.00㎡)三居室(123.00㎡)二居室(80.00㎡)收房时间16#、19#预计2019年12月30日交房开盘时间16#、17#、19#2018年9月30已开盘动态恒大御景半岛项目现每日5套特价房低至78折目前在售楼栋是16# 、17#、19#在售户型有77㎡、80㎡两房110㎡、115㎡、124㎡三房主推110㎡、115㎡三房折后均价10800元/㎡。目前还有少量建面约80-124㎡装修现房13#、15#还剩少量现房主要户型为113㎡三房。

容积率3.00

绿化率66.00

项目简介恒大御景半岛地处北海市银滩西区金海岸大道88号北邻金海岸大道南至海景大道邻近银滩公园、冠头岭国家森林、海洋之窗。小区内有湖外有海欧陆风情园林空气清新风景佳拥有恒大影城、风情商业街、露天泳池等醇熟配套开启度假般的惬意生活

交通状况恒大御景半岛位于金海岸大道自驾车北海大道转入金海岸大道约2.2公处左转进入40米左右到达目的地也可以走新世纪大道进入金海岸大道又拐100米左右右边手即是项目地公交车乘坐11号公交车在碧雅苑站点下车继续往前200米左右又拐进新世纪大道进入金海岸大道右转约100米左边手即是项目地。

推荐理由云星·海景台坐拥北海老城中心离海仅100米。总用地面积为17253.8㎡约25.88亩其中包含一层沿街商业及1栋达160米的超高层住宅2栋高层住宅。直面政府重点打造的的5公里黄金北岸和蜿蜒美丽的廉州湾。 项目建筑布局完全以“海”为设计导向流线型的建筑外形、倾斜式建筑铺排搭配弧型景观大阳台让每一户都能拥有极美观海视野。

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云星·海景台基本信息单价均价12000元/平方米产权年限70区域商圈海城区户型二居室(81.52㎡)三居室(100.58㎡)三居室(122.56㎡)收房时间3#预计将于2022年6月交房开盘时间2019年3月2日3#楼开盘动态云星·海景台项目3#在售均价为9800元-13500元/㎡主推户型有建面约79㎡-115㎡带装修两房三房户型。

容积率3.50

绿化率30.00

项目简介云星·海景台坐拥北海老城中心离海仅100米。总用地面积为17253.8㎡约25.88亩其中包含一层沿街商业及1栋达160米的超高层住宅2栋高层住宅。直面政府重点打造的的5公里黄金北岸和蜿蜒美丽的廉州湾。 项目建筑布局完全以“海”为设计导向流线型的建筑外形、倾斜式建筑铺排搭配弧型景观大阳台让每一户都能拥有极美观海视野。

交通状况可乘坐9路、106路公交在茶亭路上海路口站下车小区就在附近

推荐理由汇联.海湾明珠坐落于北海市“海湾新城”核心地段吉林路与台湾路交汇处西南角。北海是新城区合浦大道直通合浦县城南面是澳门路、香港路、再向南是高德三街、老城商圈购物、餐饮、休闲、娱乐设施一应俱全西接南北二级公路和海景大道距离海边直线距离不到500米东临吉林路和科庄路周围分布有大量商家集餐饮、娱乐、购物于一台十分方便。

效果图

汇联·海湾明珠二期基本信息单价均价6500元/平方米产权年限70区域商圈海城区户型三居室(89.15㎡)二居室(87.03㎡)三居室(105.70㎡)收房时间预计2020年3月二期交房开盘时间2018年9月28日项目二期9#10#开盘动态汇联·海湾明珠二期目前二期9#、10#、11#楼在售项目均价为6500元/平主推户型面积为78-105㎡的两房三房。8#楼已动工开建。

容积率3.50

绿化率31.30

项目简介汇联.海湾明珠坐落于北海市“海湾新城”核心地段吉林路与台湾路交汇处西南角。北海是新城区合浦大道直通合浦县城南面是澳门路、香港路、再向南是高德三街、老城商圈购物、餐饮、休闲、娱乐设施一应俱全西接南北二级公路和海景大道距离海边直线距离不到500米东临吉林路和科庄路周围分布有大量商家集餐饮、娱乐、购物于一台十分方便。社区医院、四大国有银行、七星江湿地公园、游泳馆、高尔夫练习场、网球场等配套设施环伺左右对面是综合农贸市场海鲜蔬菜一应俱全毗邻海城区第十八小学、第二实验中学109路公交车直达小区门口形成五分钟的生活圈。医疗、生活、教育、交通一次性解决。 汇联R26;海湾明珠项目总占地面积56亩38000平方米总建筑面积近15.3万平方米其中住宅面积约12万平方米地下车库面积约1.8万平方米商业面积1.3万平方米容积率3.50绿化率31.30%机动车停车位821个非机动车停车位2253个。 汇联R26;海湾明珠是北海汇联房地产开发有限公司力作一期7栋11层小高层电梯住宅已经全部售罄并拿到房产证入住率达到70%。项目二期在一期基础上海景景观、楼体高度、户型、配套、品质等方面全线升级。二期由3栋18层住宅公寓1栋双塔式31层融合住宅公寓、主题酒店、无边界游泳池、大型风情商业街于一体城市综合体建筑组合而成建筑风格为现代主义风格辅以人性化的格局排布与动线规划建筑外立面充分体现了现代、时尚的形象线条和颜色大气又不失柔和体现出项目都市化高品质生活的理念。

交通状况公交路线1路、19路公交终点站北海工业园区站点下沿吉林路向北走800米左右即到。109路公交项目门口

推荐理由德宝·海上邱园项目地位于北海市银海区项目地块坐拥云南路、美景路和海景大道三条主干道路交汇周边配套健全2个18洞高尔夫球场冠山海高尔夫球场、三千海高尔夫球场、2个水上乐园、游艇俱乐部、高档海滨度假酒店、冠头岭国家森林公园、北海邮轮母港等。 项目地离北海银滩海岸直线距离仅有200步很好观海距离尊享人居之美。占据银滩一线资源纵览一线浩瀚海景东望侨港小镇南邻侨港滨海浴场中拥园林美景。 德宝 地产匠心邂逅稀缺海景资源精工传续挥毫升级带来非凡的海居美宅和生活品质重新定义北海海居生活

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德宝·海上邱园基本信息单价待定产权年限70区域商圈银海区户型三居室(108.15㎡)三居室(90.59㎡)三居室(108.15㎡)收房时间2#预计交房时间2020年7月底开盘时间2#预计2019年5月份开盘动态德宝·海上邱园一期项目目前主推90平两房和108平的三房现预约中预计5月份开盘。工程进度已建至3层。

容积率3.38

绿化率33.00

项目简介项目地位于北海市银海区项目地块坐拥云南路、美景路和海景大道三条主干道路交汇周边配套健全2个18洞高尔夫球场冠山海高尔夫球场、三千海高尔夫球场、2个水上乐园、游艇俱乐部、高档海滨度假酒店、冠头岭国家森林公园、北海邮轮母港等。 项目地离北海银滩海岸直线距离仅有200步很好观海距离尊享人居之美。占据银滩一线资源纵览一线浩瀚海景东望侨港小镇南邻侨港滨海浴场中拥园林美景。 德宝 地产匠心邂逅稀缺海景资源精工传续挥毫升级带来非凡的海居美宅和生活品质重新定义北海海居生活

交通状况乘坐公交支线1路在蓝色海岸国际家园站下车沿云南路尽头方向走约一公里即到

推荐理由北海恒大雅苑中国恒大地产集团进驻北海第四个项目位于北海大道与南珠大道交汇东北侧 两大交通大动脉雄踞北海门户城市主干道属于城市发展门户板块、北部湾城市群发展重要枢纽通道15分钟即可通达城 区交通便利。项目总占地约151.95亩建面约30.41万㎡建筑风格为现代新古典主义建筑风格。

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北海恒大雅苑基本信息单价均价8500元/平方米产权年限70区域商圈海城区户型一居室(45.00㎡)一居室(40.00㎡)二居室(64.00㎡)收房时间1#预计将于2020年10月31日交房开盘时间15#已于2019年1月19日开盘动态北海恒大雅苑目前在售1#、15#经典板式楼连廊设计三面朝南双飘窗户户南北通风采光佳1#目前主推户型为建面约102㎡三室两厅两卫。2期15#户型是建筑面积30平和41平1室1厅1卫整体均价8500元/平含装修。现推出16#户型是建面约24-67㎡现85折大钜惠总价18万/套起每日前三名购房尊享额外95折。分期付款首期2万起全装修配家电带家私拎包入住。

容积率3.00

绿化率30.00

项目简介北海恒大雅苑中国恒大地产集团进驻北海第四个项目位于北海大道与南珠大道交汇东北侧 两大交通大动脉雄踞北海门户城市主干道属于城市发展门户板块、北部湾城市群发展重要枢纽通道15分钟即可通达城 区交通便利。项目总占地约151.95亩建面约30.41万㎡建筑风格为现代新古典主义建筑风格。全面整合恒大集团国内外 品牌的技术 打造北海全精装品质生活社区。自身拥有旗舰商业 、2500㎡多功能会所、2000㎡ 美湖景、恒大影城、环氧跑道、儿童乐园与沃尔玛超市、红星美凯龙隔路相望集购物、休闲、娱乐于一体的风尚生活。 恒大雅苑户型产品包含73-76㎡的两房86-100㎡的湖景三房。双向阳台设计创新光感系统为每个空间都配备窗户全明设计南北通透让清风阳光常伴生活宽阔观景阳台能够让亭台水榭、园林湖景一览无余功能布局合理动静干湿分离给您舒适生活享受。

交通状况北海大道主干道上11路、13路、15路、18路、19路、21路、103路

推荐理由北海恒大海上帝景是继恒大御景半岛、恒大名都后恒大集团在北海落地的第三个项目。项目南与北部湾为伴东邻银滩西接国际标准十八杆高尔夫、国家4A景点冠头岭森林公园北连主干道新世纪大道尊享24公里一线银滩海景景观优美环境秀丽是北海银滩西区上的一线亲海美宅。

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北海恒大海上帝景基本信息单价均价11000元/平方米产权年限70区域商圈银海区户型三居室(93.00㎡)二居室(82.00㎡)二居室(82.00㎡)收房时间9#预计2020年10月31日交房开盘时间6#、9#已于2018年8月23日开盘动态北海恒大海上帝景项目目前主推在售住宅楼栋是9#、6#、11#高层户型有建面约106㎡-179㎡三-四房高层住宅整体均价11000元/㎡在售洋房是17#、18#、19#七层洋房户型有建面约109-142㎡亲海花园洋房折后均价14000元/㎡.

容积率2.50

绿化率30.00

项目简介北海恒大海上帝景是继恒大御景半岛、恒大名都后恒大集团在北海落地的第三个项目。项目南与北部湾为伴东邻银滩西接国际标准十八杆高尔夫、国家4A景点冠头岭森林公园北连主干道新世纪大道尊享24公里一线银滩海景景观优美环境秀丽是北海银滩西区上的一线亲海美宅。 北海恒大海上帝景项目总占地302.39亩分为南北两个地块其中北地块以洋房和高层为主建筑面积约291197㎡容积率2.5绿化率30%。南地块以公寓为主建筑面积约127673㎡容积率1.5绿化率30%。 北海恒大海上帝景位于北海市银海区新世纪大道与海景大道交汇处交通路网四通八达海景大道、新世纪大道连接城市多条主干道路通往各城区、繁华商圈、旅游景点都 方便。

交通状况项目位于北海市银滩西区新世纪大道与海景大道交汇处。 1、自驾车北海大道转入金海岸大道约2.2公里处右转直行800米左右到达目的地。 2、自驾至新世纪大道与金海岸大道交汇小路口处直走约800米到达项目。