8城环比上涨！粤港澳大湾区9城一周楼市成交近1.7万套

编者按

璀璨湾区，洋洋大观。从2017年3月15日十二届全国人大五次会议粤港澳大湾区首次写入政府工作报告起，至2019年2月18日《粤港澳大湾区发展规划纲要》正式公布，历时两年。

这两年，粤港澳三地各界携手共进，联系更加紧密；这两年，多项规划建设完美落地，美好未来越发明晰。值此大湾区两周年之际，乐居两周年系列报道正式启动，将全方位多角度展现粤港澳大湾区发展历程，并对多项权威数据进行分析解读，让您深刻体验世界一流湾区的崛起之路。

最高近6千套！3月最后一周的粤港澳大湾区9城新房网签榜单出炉！

乘着3月楼市小阳春的东风，粤港澳大湾区9城的新房网签数量持续增长。上周（3.25~3.31），湾区内地9城共网签16985套，环比增长16%。

榜单前三位置与上上周一样，其中，佛山网签5882套，环比上升28%，连任湾区网签冠军；广州网签3308套，环比增长16%；惠州网签2093套，环比增长26%。

值得注意的是，9城中有8城网签量环比都有不同程度的增长，东莞更是环比增长57%，成绩喜人。深圳是9城中唯一一个网签量环比下跌的城市，跌幅达56.9%，排在倒数第二的位置。

佛山：年内首破5字头大关

据佛山乐居统计佛山房地产信息网数据显示，佛山上周共网签新房5882套，年内首破5字头大关，网签面积47.85万㎡，环比涨幅28%，顺利实现三连涨。

从各区来看，除了高明区环比有所下滑外，其余四区均呈现不同的涨幅。其中，顺德、南海、三水三区一手房网签套数齐齐突破千位数，顺德更是以1777套的网签量继续卫冕五区冠军宝座。

广州：刷新2019年单周成交纪录

上周广州一手住宅网签达3306宗，环比增长5.3%，连续两周一手成交维持3000宗以上高位，同时不断刷新2019年单周成交纪录。

区域成交方面，增城、南沙依旧抢眼，两区分别成交1472宗、647宗，累计占全市成交量的64%。其中，增城成交较上周上涨37%，南沙上涨6%。

值得一提的是，地处南沙万顷沙板块的城投·首筑花园于上周开盘，虽然并非属于金洲、黄阁等传统板块，但由于其临近18/22号线始发站，亦吸引不少买家关注，本周该盘成交量位居南沙区第四位。

惠州：成交主力在三个县区

惠州上周一手房网签2093套，惠城、大亚湾和博罗三个县区为成交主力，龙门县成依旧比较冷清。

值得一提的是，大亚湾、惠阳和仲恺由于区县房管数据不对外开放，所以网签成交数据部分缺失，未计入统计数据中。

肇庆：端州区成交排全市第一

上周肇庆九大区域新房网签共1715套，环比前一周上涨3.25%。其中端州区成交496套排全市第一，占总成交量的29%。

东莞：单周成交创年内新高

上周东莞新建商品住宅网签达1453套，环比大幅增加六成，创年内新高，连续3周攀升。

区域方面，高埗镇以网签284套排名全市第一，签约面积达2.9万㎡。

图片来源：合富研究院

中山：限签放松成交大涨

根据合富研究院（中山）监测，3月全市住宅网签为4152套，环比上涨136%，同比大涨168%，这主要得益于日前中山的限签有一定放松。

在3月中山各镇区住宅网签排名里，南朗镇网签516套排名第一，其中多为锦绣海湾城房源；火炬开发区网签371套排名第二，其中多为金色年华房源；坦洲镇网签281排名第三，其中以锦绣国际花城房源为主。

珠海：斗门网签领跑全市

合富研究院（珠海）数据显示，上周珠海网签共1165套，环比上涨17%，网签面积共100030㎡，环比上涨11%。其中住宅网签834套，环涨9%。

值得一提的是，西区斗门网签成交量继续领跑全市，斗门包揽网签前十。

图片来源：合富研究院

深圳：成交环比跌超6成

上周深圳新房住宅共成交363套，环比下降62.5%；面积共计34435㎡，环比下降64.9%；成交均价环比上升0.3%，为54257元/㎡。

区域方面，宝安区以网签187套成绩排全市第一。

江门：预计3月网签远超2月

从成交量看，上周江门中心城区住宅网签成交量为182套，环比上周上涨15.9%；从成交均价上看，上周网签均价约为10638元/㎡，环比下降8%。

综合3月江门市区楼市整体情况，成交量比2月翻倍，价格比2月稍降，但总体价格处于万元出头的稳定状态。

从各区域网签面积来看，江海片区以30%的占比，连夺网签第一；滨棠片区以24%的占比紧随其后；而杜阮片区则以18％的占比位于第三。潮荷片区、蓬城片区、北新片区分别为13%、10%和5%。

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