北京前10月商品房销售面积同比降24%

北京商报讯（记者 陶凤 实习记者 彭慧）11月15日，北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布北京市前10月经济运行情况。其中，在房地产建设和销售方面，1-10月，全市商品房新开工面积1740.3万平方米，同比下降1.7%；其中，住宅新开工面积909.5万平方米，增长7.8%。商品房销售面积461.4万平方米，同比下降24%；其中，住宅销售面积347.9万平方米，下降13.6%。

数据显示，全市商品房竣工面积为663.9万平方米，同比下降11.5%。其中，住宅竣工面积为283.3万平方米，下降11.2%；办公楼为110.7万平方米，下降39.2%；商业营业用房为92.8万平方米，增长33.3%。

在房地产开发企业项目资金到位方面，1-10月，全市房地产开发企业项目到位资金为4276.8亿元，同比下降16.9%。其中，国内贷款为1146.9亿元，下降13.7%；自筹资金为1253.7亿元，下降0.9%；定金及预收款为1457.9亿元，下降18.5%。

在其他领域的经济运行情况上，北京市统计局、国家统计局北京调查总队表示，工业生产方面，1-10月，全市规模以上工业增加值按可比价格计算，同比增长6.3%。其中，高技术制造业、战略性新兴产业分别增长16.4%和10.7%，继续发挥引领作用。重点行业中，计算机、通信和其他电子设备制造业增长18.7%，医药制造业增长18.6%，汽车制造业下降1.8%。

在固定资产投资方面，数据显示，1-10月，全市全社会固定资产投资同比下降10.9%。分领域看，基础设施投资下降10%；房地产开发投资增长1.5%，其中，保障性住房投资增长40.7%。

分产业看，第一产业投资增长3.8%；第二产业投资下降41.8%；第三产业投资下降7.8%，其中，高技术服务业投资增长16.1%。

同时，市场消费方面的数据显示，1-10月，全市实现市场总消费额21119亿元，同比增长7.9%。从服务性消费看，实现服务性消费额11648.1亿元，增长11.5%，其中，交通和通信、教育文化和娱乐消费分别增长13%和12.1%。

从商品性消费看，1-10月，全市实现社会消费品零售总额9470.9亿元，同比增长3.7%。其中，限额以上批发零售企业实现网上零售额1946.6亿元，同比增长13.8%。

从消费形态看，商品零售实现8546.2亿元，同比增长3.3%；餐饮收入实现924.7亿元，同比增长8%。

据介绍，限额以上批发零售企业商品类值中，对社会消费品零售总额拉动作用较大的有：家用电器和音像器材类商品实现零售额451.3亿元，同比增长16.2%，拉动社会消费品零售总额增长0.7个百分点；日用品类商品实现零售额308.3亿元，同比增长24.4%，拉动社会消费品零售总额增长0.7个百分点; 石油及制品类商品实现零售额459.5亿元，同比增长14.3%，拉动社会消费品零售总额增长0.6个百分点；粮油、食品类商品实现零售额555.9亿元，同比增长8.7%，拉动社会消费品零售总额增长0.5个百分点。

此外，在物价方面，1-10月，全市居民消费价格总水平比上年同期上涨2.5%。其中，食品价格上涨2.9%，非食品价格上涨2.5%；消费品价格上涨1.7%，服务项目价格上涨3.7%。10月份，全市居民消费价格总水平同比上涨3%。