丰台限竞房2选1：融府走着儿去地铁vs国风价格更诱人

丰台的限竞房多集中在5环内，且价格4-7万元不等，性价比较高，一直备受买房人关注。之前笔者写了《丰台这3个限竞房真的不愁卖？考察后才知道……》介绍佑安府(免费看房)、洺悦苑(免费看房)以及翡翠西湖3个项目，近日，丰台又有两个限竞房确定案名：金融街融府、国风长安。

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限竞房最全地图

3环又临铁 融府的地段是真不错

丰台的限竞房除了佑安府(免费看房)和洺悦苑(免费看房)位于四环内以外，金融街融府也是，与佑安府(免费看房)和洺悦苑(免费看房)相比，融府更靠近地铁站。从地铁10号线泥洼站A1口出来就是地块位置，真真的地铁盘，业主入住以后可以走着去地铁，不要太方便。

融府位置图

融府限价66555元/平，户型信息还未对外公布，如果有网友知道，欢迎私信哦~周边多是老旧二手房，东营里1号院挂牌价57582元/平，建于2001年；丰益花园东区挂牌价59280元/平，建于2003年；盛鑫嘉园挂牌价70059元/平，建于2002年；融府的价格比较有优势。

笔者走访地块周边最直观的感受就是居住密度比较大，周边的社区环境都比较成熟，周边有亿潼隆丰购物中心、北京西京中医医院、庄怡公园等等，所以日常生活很方便。不过与北边泰禾西府大院一样，周边缺乏好的学校，重视学校配套的家长一定要慎重考虑。

首付200万起！国风长安价格很是诱人

国风长安均价54378元/平，以90平计算，总价490万起，首付200万，全装修交房，还有120-220㎡左右的洋房、叠拼，容积率2.8。要知道大兴五环外的金地·悦风华、颐璟万和均价已经是55016元/平，国风长安可是在五环内，这个价格真的是很亲民了。

国风长安位置图

国风长安位于黄庄职业高中对面，距离地铁1号线八宝山站1.6公里，这点比不上融府，不过项目地处海淀、石景山与丰台交界，周边3公里范围内有石景山万达广场、五棵松、武警总医院等，配套可谓非常完善。

学校方面，有大成学校，虽然从地图上看，景山学校（远洋分校）、五一小学（部队子弟学校）也距离项目不远，但都不属于丰台区，所以未来业主孩子没法上学，还是那句话，考虑学区配套的家长一定要问清楚了。

周边新房二手房方面，目前周边新房有保利和光逸境，还未对外出售，没有价格可供参考；二手房方面都是一些老旧小区，2000年建成的兆丰园挂牌价在50204元/平，2004年建成的博龙家园挂牌价在55007元/平，比国风长安还高一些，国风这个价格价格实在是很诱人啊。