西安三部门联合发文：禁止房屋销售与学区学校相关联

中青在线西安9月20日电（中国青年报·中青在线记者 孙海华）当下，无论是对开发商还是购房者而言，“学位房”“学区房”早已成为炙手可热的概念。然而，因购房过程中相关承诺引发的纠纷也日益增多。针对此，西安三部门日前联合出台文件，明确要求：禁止将房屋销售与学区、学校相关联。

据悉，此次《关于禁止将房屋销售与学区、学校相关联的通知》由西安市房管局、西安市教育局、西安市工商行联合发布，旨在进一步规范销售秩序，维护购房人合法权益。

“通知”明确要求，各房地产开发企业在广告宣传中，应严格按照《房地产广告发布规定》等要求正确宣传，不能含有为购房人办理入学就学等事项的承诺。购房人所购商品房相对应的学区或学校，应以教育主管部门制定的当年入学政策为准，房地产开发企业一律无权承诺。各房地产开发企业在销售过程中，不得在《商品房买卖合同》或其他补充协议中约定所售商品房对应学区或学校等事项。存在将商品房销售与学区、学校相关联行为的，应立即停止。

同时，对在广告宣传中承诺为购房人办理入学就学事项的，各工商管理部门应依法严肃查处。各房产管理部门应对房地产开发企业将房屋销售与学区、学校关联情况进行检查，对在《商品房买卖合同》或补充协议中约定学区或学校事项的，要立即责令改正，并将相关情况抄送教育及工商管理部门。