别墅区限竞房入市—传统中式地产带你身临其境

最近身边的每个人，都在讨论《延禧攻略》，微博和朋友圈里各种刷屏。 这部宫廷剧除了剧情666，里面的场景打造也是足够的吸引眼球。大宅院、高门槛、朱红廊……满满的传统中式元素，又美又大气

近年来，随着消费观念变化和文化自信增强，传统建筑和中式元素逐渐回归现代生活，受到越来越多购房者的青睐。从多年前法式、意式等欧式风情建筑风靡，到后来中式建筑回归，再到如今的新中式建筑走俏，中国的人居理念不断变化。

虽然我们无法在电视里面的宫廷居住，体会剧中人物的感受，但有些优质的中式地产项目，却在建筑里融入了传统文化的元素，结合现代舒适与传统文化，带给我们身临其境的感觉。在新中式作品的诠释上，中海地产的产品观已然自成一派。

中海地产在每一座城市设计新中式建筑的过程中，会考量不同城市和区域的个性化，尊重不同城市或区域的生活习惯、自然环境、文化审美，空间结构上有意遵循了传统住宅的布局格式，延续的传统住宅一贯采用的覆瓦坡屋顶，但不循章守旧，根据各地特色吸收了当地的建筑色彩及建筑风格，为生活在这座城市里的人，带来一份情感的归属与安定。

事实上，中海地产对新中式建筑有着更为深刻的理解。

新中式建筑不是传统符号或材料的堆砌，而是东方空间精神的再现，是中国文化精神的再现，能够反映当代匠人精神的所在。中海地产除了追求技艺上的精工，还在新中式精神层面上不断探索，如今已建立起一套有独到见解的精神体系。

以北京丽春湖墅为例，中海丽春湖墅是中海地产在北京市场继中海紫御公馆、中海九号公馆等项目之后的又一力作。

区域项目的稀缺性

从区域看，中海丽春湖墅项目位于北五环外、南侧紧邻水域面积高达3500多亩的丽春湖，与项目隔湖相望的，是京北的湿地公园——滨河森林公园，东侧紧邻泰禾丽春湖院子，北侧为沙河高教园区，是纯粹的高素质人群聚集区。作为低密别墅住宅区，纯新住宅项目非常少，合院中的洋房更是寥寥无几，足以可见项目的稀缺性。并且在寸土寸金的北京都市，临湖而建的住宅社区，无论是居住品质还是环境，都无与伦比。

周边交通：三横三纵三轨道

交通方面，京藏高速、京开高速、南丰路三纵;北清路、五环路、百沙路三横;昌平线、13号线、8号线三轨交汇。中海丽春湖墅距地铁沙河站仅600米，距离京藏高速仅3公里，可以快速到达中关村商圈和朱辛庄TBD，交通十分便利。并且南丰路即将通车，这样在北部核心区工作的人群，可以快速到达生活区。未来，中海丽春湖墅项目也会自建商业配套中海环宇城，未来小区入住后，日常生活配套也比较完善。

周边教育配套齐全

教育配套方面，项目附近的中小学包括巩华中心小学，沙河中学，除此之外还有北师大附属学校，至于小区业主的孩子能不能上，具体还得看政府的学区划片。另外，项目规划了自建幼儿园作为配套，因此，幼儿园是不用担心的。

周边配套

医疗配套待完善

医疗配套方面，项目附近有个昌平区沙河医院，好点的医院就是稍远的北大国际医院和积水潭医院的回龙观分院了。总的来说，医疗配套不太方便。

生态环境非常好

中海丽春湖墅的南侧就是丽春湖了，丽春湖的水域面积达3500多亩，相当于7个北海，名为湖，其实是温榆河中间的一段。丽春湖的南侧还有滨河森林公园，总占地面积10000多亩。总的来说，生态环境优美，居住体验会很不错的。

丽春湖

下面介绍一下项目的基本情况：

中海丽春湖墅项目首期推售西地块，一共两种产品类型，一种是墅区6层洋房，89㎡的三居在售，总价462万/套起，一梯两户;另一种是400 ㎡合院，总价约1000 万/套。项目预计2020年09月30日交房。

89㎡户型图

这是89㎡的三居洋房，该户型比较方正，入门后正对洗手间，洗手间是干湿分离的，便于日常的清洁;旁边是厨房和餐厅，餐厨正对，方便操作以及厨房操作人和用餐人的沟通交流;正南向的就是主卧和客厅了，主卧带飘窗，采光充足;客厅面宽3.8米，还有一个6㎡的阳光，日常通风和采光条件都不错。北侧为次卧和一个小书房，这两个房间到时候也可以合成一间，变成大两居，主要就是看自身家庭的需求了。最重要的是这个项目户型的得房率非常高，达到了85%，这相比昌平的其它限竞房来说，户型算是一大优势。

综上所述，中海丽春湖墅项目是一个区域内稀缺性的优质楼盘。区域交通便利、配套相对完善、毗邻丽春湖生态环境较好、得房率高、总价462万/套起、大开发商和品牌物业等，都是吸引购房者置业的亮点所在。尤其对于在高教园工作以及海淀中关村上班的IT人群来说，89㎡的三居洋房无疑是一个好机会;而大面积的合院产品对于改善人群来说，更是理想的居住选择。