北京9月预计15盘入市 限竞房爆发迎战“金九”

时光如驹，早来的秋风让北京秋意渐浓，楼市的“金九银十”如约而至。这是一年一度最重要的销售旺季，所以必定有很多开发商选择在“金九”推货。接下里的一个月里，北京会有多少项目押宝九月呢？赶紧跟着笔者来看看京城楼市9月开盘预报吧！

据乐居统计数据显示，截至8月30日，9月北京预计有15个项目开盘，其中包括12个纯新盘，此外一批在售热盘也将继续出货。新上市房源面积段主要集中在90-140平三至四居，兼顾刚需和改善。业内分析，楼市“金九银十”是个被房企寄予厚望的回笼资金的季节，且各大开发商已全然进入冲刺全年销售业绩的阶段，房企铆足了劲儿，是时候“出手”了，楼市局势将进一步明朗。

9月开盘项目集中在大兴、石景山区域

9月开盘的几个项目主要还是集中在大兴、石景山等西南区域，大兴的金地·悦风华、首创远洋禧瑞天著均已拿到预售许可证，首期产品预计将于近期开盘。此外，昌平的和悦华玺也已出现在预售许可证预告内，项目预计加推79平两居、89平米三居、129平米四居户型，总价400万/套起。

纯新盘：12大新盘齐聚金九入市

接下来的九月，将会有一批新盘粉墨登场，其中共有11个限竞房首期入市，销售均价在4-6万元之间，户型面积以90平米为主，总价在500万上下，限竞房供应量突增，加剧了项目之间的竞争，也给购房者带来更多的选择。另外朝阳常营的商品房——北京城建朝青知筑预计于9月中旬入市，800万的起步价，对于断供许久的常营板块来说，真的是难得的上车机会。

以下为9月北京楼市预计开盘项目明细表

截止到8月30日，北京已有11个限竞房项目入市，与业内预估的成交行情不同，很多限竞房入市后都进入顺销阶段，并没有快速清盘、回笼资金。眼下即将进入金九，接下来入市的限竞房能否实现开盘热销？让我们拭目以待！