中高端客群置业难度高涨 四环公园地产打造心动一生之宅

近日，北京新房市场迎来供应高峰，据北京住建委官方网站数据显示，7月上半月，共有13个新建住宅项目取得预售许可证。然而专家对此指出，虽然北京新房供应开闸，但受“9070”政策影响，舒适感更强的大户型产品正日益稀缺，中高端置业难度逐步增加。

而除大户型稀缺外，城市核心地段供应不足也成为中高端置业难的另一个重要原因，尤其是作为宜居带，四环的新房产品稀缺性凸显，受到改善置业的大量关注，而作为四环宜居典范的公园懿府，以北京全新人居生活的精彩诠释，让中高端改善客群心动不已，成为北京楼市的一大亮点。

限价房渐成主力，中高端改善青睐四环

近日，北京新房供应闸口大开，中原地产中心统计，纵观7月上半月13个取得预售证的新建住宅项目，共有4972套住宅入市，刨去地下部分，共有3518套入市。市场专家郭毅表示，从目前市场供应情况来看，北京7月份确实放开了预售管控的闸门，新房市场供应量也有明显的增加，但虽然调控的深入，市场明显向刚需倾斜，这使得追求品质生活的中高端置业难度不断增加。

尤其是随着四环限令的发布，黄金四环宜居带的中高端改善住宅正面临断供。中原地产首席分析师张大伟表示，当前北京以五环为界，人口分布各占一半。而随着楼市向六环化发展，交通、城市配套、生态环境更为优越的黄金四环正离绝大多数人远去。其中，随着首都新机场及南中轴建设，南四环已成为入驻“最后的四环”的绝佳窗口，价值不断增长。这在市场表现上也十分明显，近日，四环公园大宅典范公园懿府，就以132㎡收官力作收获了市场极大赞誉，深受中高端改善客群的追捧。

打造四环宜居名著，公园懿府心动一生

由于购房资格的珍贵，中高端改善客群在置业选择上更加严苛。其中户型成长性、环境、城市配套及未来发展都是他们关注的对象，这使得公园懿府成为他们的首选之一。据介绍，公园懿府扼守南四环，随着首都新机场及南中轴整体规划两个世界级的工程的推进，区域价值不可限量。而随着发展，项目周围已有12大公园环伺，加上万达广场、荟聚购物中心、世界之花等大型商业林立，可谓繁华之上，绿意盎然，深得中高端置业者的青睐。

为将地脉特色发挥到极致，项目重金打造出60000㎡精致园区，拥有六大香水主题庭院，名贵树种多达70多种，绿化覆盖率达71%以上，让隽雅美景常伴身边。而项目132㎡的收官力作更是将区域人居推向了极致：主客卧均套房设计、独立观景餐厅，为生活带来更多诗意，幸福感倍增；楼间距达88米，为业主带来更好的私密性体验。公园懿府132㎡收官力作通过大量优化提升，打造出更具质感的全新四环生活，让中高端置业者动心不已，在当前改善置业难度增加的情况下，为中高端置业者提供了极具吸引力的选择。