河南省住建厅发布通知 进一步规范商品房销售

中证网讯(记者 董添)7月9日，河南省住房城乡建设厅官网发布《关于进一步规范商品房销售行为的通知》(以下简称《通知》)，要求进一步规范商品房销售行为，具体包括：加强商品房预售许可管理；加强商品房销售现场管理；加强商品房销售行为监管；规范房地产经纪机构服务行为。

《通知》规定，房地产开发企业申请商品房预售许可，必须将符合预售条件的楼幢一次性申报，严禁以分批、拆零等方式进行申报，拖延上市销售时间。取得商品房预售许可证后，要严格按照已申报《商品房预售方案》中的时限对外公开销售。无故更改、拖延开盘时间的，当地房地产主管部门可责令限期改正，逾期未改正的，可限制项目网签。

针对违规销售行为，《通知》指出，按照情节轻重，由当地房地产主管部门采取约谈企业负责人并责令限期改正、整改到位前暂停网签、典型案例曝光等方式进行处置。对存在多种违法违规行为且情节恶劣、拒不整改或逾期整改不到位的，列入严重违法失信企业名单，并抄送工商、国土资源、物价、金融等监管部门，实施联合惩戒。违法违规行为应由其他部门处理的，及时依法进行移交。