现在是大量抛售房产的好时间吗？

按照“不赚最后一枚硬币”，此时风险高于收益了，即便还有较大上涨空间，假如获利丰厚的话，还是应该尽快落袋为安。从这个角度来说，随着一系列调控楼市的政策出炉并落地实施，很可能留给炒房客抛售房产的时间已经不多了。

首先各地的限购政策已经越来越严，以武汉市为例，拥有本市户籍的居民最多只能在中心城区拥有两套房，同时第二套房的首付比例不得低于50%，对于非武汉市户籍的居民，只能在中心城区拥有一套房产。而且在各地楼盘空置率不断升高的情况下，囤积过多房产很可能在未来埋下了一颗定时炸弹。

其次，在6月16日，全国统一的不动产登记信息管理基础平台已经实现了全国联网，这意味着今后个人拥有的房产数量将变得更加透明，对于个人首套房还是多套房的判定也更加精准，这有助于限购政策更好的实施，在银行贷款方面，也能辅助其进行更加严格的限制。

如果说不动产登记信息管理基础平台的全国联网不足以对房价产生实质性的影响，也并不能促使炒房客感到危机，那么未来房产税的落地对炒房客而言一定是巨大的打击，而此次不动产登记的全国联网，也被视为为之后开征房产税扫清了最后的障碍，如果房产税开始征收，房子越多，要缴纳的税款也就越多，那么对于手里拥有多套房的炒房者来说，毫无疑问会对其造成重创。

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