房山中海京西里将获批预售证 总价306w起适合刚需

市住建委官网刚刚公示的“预售许可预告详细信息”中，房山限房价项目的预售许可证批准信息进行了预告公示。这意味着这个限房价项目即将开盘销售，入市供应刚需购房家庭。

“苏锦佳苑”就是大家之前说的“中海京西里”，该项目位于房山区苏庄大街和长虹路交叉口，地铁苏庄站北侧50米，紧邻地铁房山线苏庄站。

该项目的销售均价在土地出让时就被定为40837元/平方米。户型包括75平米两居，86平米和87平米的三居，最低总价306万/套起。

此次拟获批预售的房源包括：11#住宅楼、12#住宅楼、13#住宅楼、14#住宅楼。

86、87平米户型均做到了3居设计，南北通透、且主卧和客厅朝南，均带有阳台和北向操作台，户型做的比较极致，贴合刚需家庭需求。

项目紧邻苏庄地铁站，经由京港澳（京石）高速、地铁房山线-9号线可便捷畅通全市交通网络，经月华大街、东环路等城市主干道可直达京良路、五环路等主要城市路网，毗邻拱辰大街、苏庄东街等繁华街区，区位优越，交通便捷，周边分布有家乐福超市、国泰百货、华冠购物中心、绿地缤纷城、首创奥特莱斯等，可满足业主全方位的购物需求。

京西里周边还有两个限价房项目金樾和著以及旭辉城，金樾和著目前在售中，项目由北京金良兴业房地产开发有限公司开发，推出户型面积约89㎡的三居和面积约127㎡的四居室，均价38994元/㎡左右，该项目为房山区域限价房，70年产权，有意者可致电售楼处详细咨询。

旭辉城项目位于北京市房山区良乡镇良乡新城地块，是首批入市的限价型商品房。项目6月16日开盘。项目主力户型为75㎡两居，89-112㎡三居，价格38994元/平米，首付约100万起，可安家北京城。