南京河西4楼盘昨公开选房 775套房源全被买走

今年南京河西楼市推出的首批房源终于在昨日开启了选房模式，四家楼盘的775套房源被购房者全部买走，最快的一家只用了两个半小时即告售罄。由于河西新房“断档”长达半年时间，导致弃选率极低，河西南升龙天汇的262套房源宣告售罄时，选房号还不到300号。

1200万报名3个号，还是没买到

这次河西的4家楼盘包括江心洲的仁恒绿洲新岛，河西南的升龙天汇，以及河西中的海玥名都和保利天汇，总共775套精装房源吸引了11274组购房者报名，最低中签率只有5.8%，相当于17个人出手抢1套房源。

河西中部的海玥名都此次推出的最后一批房源，共计285套，因为地理位置与周边配套都不错，价格上也被限定在45000元/㎡，因此吸引4906组买房人报名，5.8%的中签率是4家楼盘中最低的。

记者了解到，在海玥名都报名的买房人多数比较“专一”，有不少人都只选了这一家。因为房型面积较大，最小的140平方米，最大的240平方米，其中180平方米和240平方米的颇受欢迎。在闲聊中，一位买房人透露，他们家已经卖掉河西的两套房子，凑了1200万元在海玥名都登记了3个号，就是为了增大中签的几率，结果最靠前的一个号在400号开外。

截止到昨天下午2点，开发商宣布285套房源全部售罄，1200万登记3个号的这位买房人只能等待下一批房源上市了。

大户型受欢迎，“一步到位”不折腾

“昨天晚上才接到置业顾问的电话”，在升龙天汇参与选房的郑女士兴奋地对同伴说。

昨天早上，郑女士一边等着叫号，一边跟身边人憧憬着在河西置业的未来，“先好好装修一下，再……”话还没说完便被旁边人打断，“河西的房子都是精装修啊，你竟然不知道？”郑女士不好意思地表示，自己之前还真没怎么关注，她只知道河西的房子太抢手、需要摇号，所以她对楼盘的具体信息也没怎么研究，报名交钱后，都是置业顾问告诉她下一步该干嘛。“你要是买到了心仪的房子，让我们这些研究了好几个月的情何以堪啊”，一位买房人摇头叹息道。

在海玥名都、保利天悦等项目的选房现场，记者听见最多的一句话便是“一步到位”，有很多买房人都是河西的业主，他们的置业计划颇为一致：将手中的河西房产“置换升级”，因此，这次开盘项目中的大户型成为他们的首选。

180平方米的户型是海玥名都最先卖光的，有号码靠前的买房人表示，自己去选房时，180平方米所剩无几，此时刚刚结束前100号的选房。“240平方米毕竟总价较高，180平方米是最受欢迎的”，记者身边一位买房人表示，他已经处理掉河西欧洲城的两套房产，这次在海玥名都凑了两个号，就是冲着180平方米的房型来的，“把老人接过来一起住，不折腾了”。他算了笔账，180平方米房源的总价800万出头，他的验资款刚好够全款买房，这样一来他就不用贷款。

保利天汇的房源只有124套，户型主要有两种，分别是150平方米和180平方米，有买房人在保利天汇和海玥名都之间犹豫不决。“号码都比房源数量多了三四十个，比较来比较去，保利天悦的中签率超过10%，所以就来这里了”，这位买房人说，他看上的是180平方米的大户型，此前已将10年前买的河西房产“合并”处理，如果选不到的话，他就准备再等江心洲上的别墅。

还有1500套房源在路上

截止到昨天上午10点半，仁恒绿洲新岛宣告售罄；上午11点，升龙天汇最后一套房源被买走；下午1点50，海玥名都宣布售罄，10分钟后，保利天悦也宣布全部“收官”，今年河西的首批房源选房正式结束。

在业内人士看来，虽然选房过程中有人弃选，但从整体上看，多数购房者还是相当珍惜手中的“房票”，在中签率极低的情况下出手购房，“置业升级”成为他们的理性选择。

不过，这次没有选到房源的也不用着急，第2批上市的3家河西楼盘正在申领销售许可证。

这3家楼盘包括河西南的绿地华侨城海珀滨江，预计此次将推出800余套房源，面积在120平方米至200平方米，均价仍维持在35000元/㎡左右。

还有同处河西南的佳兆业城市广场，预计推新480余套，面积有87平方米、126平方米、141平方米等，精装均价35000元/㎡。

江心洲上的升龙桃花园著预计推出首批200余套别墅类房源，面积150平方米-250平方米，房价以最终的销许价格为准。据了解，这3家楼盘最快将于今天领到销许，正式摇号选房预计将在下周进行。