融信中国配股筹资10.95亿 引入国内大型人寿保险公司

人民网北京6月6日电（徐倩）今日，融信中国控股有限公司 (3301.HK，下称“融信中国”)开市前发布公告，按每股10.62港元向不少于六名独立专业人士、机构及或个别投资者配售最多1.035亿股现有股份。

公告内容显示，此次配售所得款项净额将约10.95亿港元，计划用作公司发展目的及作为集团的一般营运资金。

融信中国方面透露，此次配售的引入的主要战略投资者包括了国内排名靠前的人寿保险企业和国际知名投资基金。

引入国内大型人寿保险公司

公告显示，融信此次采用先旧后的方式，其中大股东（Dingxin Company Limited）按每股10.62港元折让6.02%配售最多1.03亿股现有股份，相当于扩大股本6.48%。此外，大股东认购与配售股份相同数目的新股。

关于此次配售引入的战略合作者，除了上述国内排名靠前的人寿保险企业之外，还包括黑岩 (又称“贝莱德”)、惠理及索罗斯旗下基金等国际知名投资基金。

这也是融信中国自上市以来第二次配售。去年10月29日，融信中国按每股8.52港元，向不少于六名独立专业人士、机构及或个别投资者配售最多约1.42亿股现有股份，所得的资金净额约12亿港元，成为彼时港股10月份第二大配售金额。

值得注意的是，两次配售价折让力度较大，分别为6.02%和6.4%，在同等规模房企的配售价格中较为难得。

连续两次引进战略投资者，意蕴融信中国正进一步降低负债水平。根据该公司此前公布的计划，其将于2018年将净负债率降回到100%以内的水平，至2019年底回到65%。

前五月销售额达到447亿元

融信中国积极配售融资与其规模的快速增长相关。

2017年，融信中国全年实现合约销售金额502.35亿元（不含合营及联营公司），同比增长104%，已经连续两年销售额保持100%以上的增速。

而今年是融信中国冲刺千亿目标的关键一年。按照年初目标设定，今年融信中国连同合营公司的销售目标为1200亿元。

时至年中，融信中国前五月的销售业绩向好。据最新数据，截至2018年5月31日，融信中国总合约销售额达约447.29亿元，其中5月单月录得122.09亿元的销售额，同比增长水平达307%，摘得全国规模以上房企排行榜的首位。

土地储备方面，截至2017年末，融信在33个城市拥有133个项目，土地储备总建筑面积约2315万平方米，其中60.2%的土地储备位于中国一、二线城市。

此外，人民网记者同时获悉，在千亿目标之下，融信中国适时改革管理架构，已经初步建立“集团-事业部-城市公司”的三级管理架构，以激发更多内部活力。