南京江北一新盘又被曝捂盘 去年就领证至今没开卖

继扬子晚报4月20日报道了《浦口万江共和新城涉嫌捂盘惜售》之后，又有多位市民向扬子晚报热线电话96096反映，40年产权的商业性质房源中，南京浦口区江浦街道的新盘保利云禧也存在捂盘惜售现象，去年就领证的商铺至今还没开卖。记者调查发现，该楼盘在领取预售许可证4个多月后，至今未见对外销售，涉嫌捂盘惜售。

南京市民蒋先生原本看中了位于浦口区建设路与巩固路交会处的楼盘保利云禧，想投资一套商铺，但苦等了几个月却迟迟不见开盘。看到本报报道后，他上南京网上房地产查询楼盘信息，发现保利云禧商铺早在去年就领到销售许可证。

扬子晚报记者来到保利云禧售楼处现场探访，一位销售员表示，保利云禧是纯新盘，目前还没有开过盘，预计4月底才公开售楼处，正式开盘至少要到5月份，首开楼栋和价格都待定。

记者在现场看到，虽然尚未公开，但保利云禧住宅楼的外立面已经初显，项目大门以及自带的两层高商业体“若比邻”已经建好。当记者询问商业体中的商铺是否能购买时，售楼员称，还没有开盘。

而根据南京网上房地产的公开信息，保利云禧的商铺其实早在2017年12月20日就已经取得《商品房预售许可证》，可售房源共59套，而且开发商江苏保利宁宇房地产开发有限公司在《商品房预售方案》中明确承诺：“本次开盘销售时间拟在核准预售后第1日。”然而，至今4个多月过去了，保利云禧59套商业房源目前仍全部显示为绿色的可售状态。

“领取预售许可证的项目应一次性公开全部房源，及时对外销售。”南京市房产局商品房管理科一位工作人员向记者表示，如果开发商领证超过10日仍不开盘，购房者可以直接向南京市房产局综合执法办公室进行投诉举报，他们将对此展开调查和查处。

扬子晚报全媒体记者 宋南飞