地产:商品房销售环比下跌
时间:2018-04-16 19:32:35 来源:和讯网
[导读]上周市场表现上周房地产指数(中信)下跌1 33%,同期沪深300指数下跌1 12%,房地产指数跑输沪深300指数0 21个百分点。房地产市场成交面积环比下跌新建住宅方面,上周(2018 4 2-2018 4 8)重点关注的30个城市商品房成交面积为233 78万平米,环比下跌31 40%,同比下跌23 33%。其中一线城市成交35 79万平米,环比下跌41 51%,同比下跌20 68%;二线城市成交133 26万平米,环比下跌27 11%,同比下跌11
上周市场表现上周房地产指数(中信)下跌1.33%,同期沪深300指数下跌1.12%,房地产指数跑输沪深300指数0.21个百分点。
房地产市场成交面积环比下跌新建住宅方面,上周(2018.4.2-2018.4.8)重点关注的30个城市商品房成交面积为233.78万平米,环比下跌31.40%,同比下跌23.33%。
其中一线城市成交35.79万平米,环比下跌41.51%,同比下跌20.68%;二线城市成交133.26万平米,环比下跌27.11%,同比下跌11.06%;三线城市成交64.73万平米,环比下跌33.10%,同比下跌41.13%。
二手房方面,重点关注的4个城市环比下跌45.65%,同比下跌32.86%。
其中,一线城市(北京、深圳)成交量环比下跌37.72%,同比下跌14.45%;二线城市(杭州、南京)成交量环比下跌57.17%,同比下跌53.85%。
行业与公司信息财政部、住建部联合发文:试点地方政府棚户区改造专项债。
北京试点集体土地租赁房贷款。
广州取消土地成交不超起始价145%限制,住宅用地交付1年内要开工。
石家庄:大专以上学历可落户,本科生购首套自住房补贴5万。
武汉实施住房租购并举方案年内至少筹集3万套租赁房。
万科1-3月实现合同销售金额1,542.6亿元。
保利地产1-3月实现签约金额869.33亿元,同比增长51.42%。
招商蛇口1-3月实现签约销售金额313.08亿元,同比增加18.09%。
投资建议受节假日影响,上周新房、二手房成交量均出现较大幅度回落,预计进入二季度之后,成交量会随着各大房企的加大推盘而实现反弹。上周广州、石家庄及武汉等多个城市相继出台新的调控政策,核心目标仍然以稳定当前市场价格为主。在差异化调控持续不放松的情况下,多数龙头房企在三月份仍保持较高的销售增长速度,推动房地产市场集中度加快提升。建议关注目前估值较低,业绩增速较快的一、二线房企。
风险提示政策调控进一步升级;房地产销售大幅下滑;房价大幅下跌。
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