市中心一商品房小区中央广场下 竟然有个巨型"化粪池"

原标题：市中心一商品房小区中央广场下，竟然有个巨型“化粪池”……

佳日公寓位于黄浦区大境路50弄，小区虽然有点老旧，但毕竟属于商品房住宅小区，没想到这里一直有个困扰小区居民多年的问题——小区正中央的广场下有个废弃多年的“化粪池”，不时发出异味，还存在安全隐患。今天下午，豫园街道牵头市容、环保、市政、房管以及居委、小区物业、业委会再次到现场查看，不久将对这个废弃的“化粪池”进行施工改造，消除这一安全隐患。

“严格说，这个空间叫二级生化处理池，内部比较复杂，有一些粪便处理系统，还有污水管线。”街道党工委书记曹炯介绍，佳日公寓共有1号、2号两栋楼房，先后于2000年、2002年竣工。建成之初，佳日公寓1号楼内设有一个二级生化处理池，楼内178户居民的粪块污染物都堆积在池内；2号楼竣工之后直接安装了污水直排系统。后来，1号楼原本抽粪排污也改成了直排系统，原先的二级生化处理池不再使用。上海世博会期间，相关部门出台了化粪池废弃专项工程的相关政策，但因小区开发商、物业多次变更，管理断层、图纸资料缺失等原因，1号楼的二级生化处理池始终未改造成功。

这个二级生化处理池比较巨大，有120立方米，几乎相当于一套60平方米的房间大小，虽早已不再使用，但由于其中积累的粪块长期在地下产生了化学反应，释放出了氨气、沼气等刺激性气味，这些气体如遇明火将可能引发爆炸，影响到了居民的身体健康和公共安全。

春节前夕，豫园街道组织开展大调研，在走访了解到该情况后，曹炯立即牵头联系绿化市容、环保、市政、房管等相关职能部门，并会同居委、小区物业、业委会成立了专项工作小组，下决心为居民解决这个“心头大患”。

相关部门都到场了，但化粪池的改造遇到了问题。“主要有两点：一是改造施工需要小区原始图纸，但因佳日公寓的开发商和物业单位已换了很多届，原始图纸早已不知所踪；二是市政部门现场踏勘后发现粪管直排管道未安装污水井隔栅，需要整改后方可施工。”

针对操作中遇到的实际问题，街道求助区房管局出面协调，让小区业委会调阅了城市建设档案馆中二级生化处理池的相关示意图。不过，这个相关示意图只是平面图，缺少内部管线的排布情况，对施工指导意义有限。不久前，街道又积极通过区环保部门向相关部门协调调阅二级生化池当年的申请规划图。目前，业委会已向区环保部门提出废除二级生化池的申请，正在审批过程中；在市政部门的督促指导下，小区物业已完成了直排管道污水井隔栅的安装；工程施工方也已出具了施工方案。

今天，豫园街道再次牵头各相关部门召开现场会，明确施工相关细节，督促尽快安排施工，消除小区安全隐患。因二级生化处理池改造属于小区重大改造工程，根据《上海市住宅物业管理规定》，需要三分之二以上业主同意方可施工。这几天，居委会工作人员正挨家挨户上门征询业主意见，将于4月12日组织召开佳日公寓业主大会。如大会同意，该工程将立即施行，预计10天能够完工，届时将还小区居民一个安全良好的生活环境。