北京楼市重大新闻！北京加入抢人大战

3月21日，北京市人力资源和社会保障局官网悄然挂出一份文件：《北京市引进人才管理办法（试行）》。

这份文件虽然只有十九条，但内容非常丰富，读起来很过瘾。近几年一直往外赶人的北京市，突然醒过来了。北漂er，北京加入抢人大战，你留不留？

北京市人才引进的主体，是高科技人才，文化创意人才，金融人才，教育科研人才，体育人才等。尤其是前面几类，高科技人才、文化创新人才、金融人才，不奇怪，他们一直是全国各主要城市哄抢的对象。

其实，北京市之前也有人才引进通道，而且从未关闭。1999年制定了《北京市引进人才和办理<北京市工作寄住证>的暂行办法》。但无须讳言，这几年，哪怕是高科技人才，办理北京户口，也特别严厉。其他进京指标，更是一紧再紧，连各大部委几十年来都通行的从外地调人进京（一般都是从事部委机关骨干工作），也被卡得死死的。

但这一次，北京市醒悟了！对急需人才，敞开了大门，而且敞得比较大。

举例说明，其中有两个条款是这样写的：

社会贡献较大的知名媒体人、自由撰稿人、艺术经纪人、文化传承人、展览策划人和文化科技融合人才，以及著名的作家、导演、编剧、演员和节目主持等人员。

建立自由职业者引进通道。对本市科技创新或文化创新贡献突出且依法纳税的自由职业者，可申请办理人才引进。

从文件字面意思，有影响力的自媒体人，也在人口引进范畴。

我们分析，北京市这个文件出台，有两个主要背景：

第一，北京市出现人口负增长的现象。北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布的数据，2017年末，北京全市常住人口2170.7万人，比上年末减少2.2万人，下降0.1%。据了解，这是2007年以来北京常住人口的首次下降。

虽然北京市为了疏解非首都功能，一直在大力抑制人口增长，但出现人口负增长，却不是好事。首都的吸引力、聚集力，是全世界共同的现象。

第二，全国大城市都在抢人。去年以来，大批城市，尤其是一二线城市，纷纷出台留住人才、吸引人才的政策。给钱的给钱，给房的给房，在哪里创业不是创业，在哪里生活不是生活，只要这里的商业环境、城市环境足够好。世界那么大，北京不是唯一的选择。

但有朋友会说，这是北京市在吸引优秀人才，在创造优良的营商环境，跟房地产有啥关系？

当然大有关系！去年人口负增长，许多北京开发商心里也是有点发毛的，因为除了政策层面，影响楼市最大的因素，是人口。

引进的这些人才，绝大部分都是有买房实力的，或者有买房潜力的。可以说，这是2016年10月以来，北京地产界听到的最好的消息。

不多说了，上文件：