今年合肥计划交付商品房97个楼盘 房产局将对重点楼盘进行专项检查

今年，合肥计划交付商品房97个楼盘。记者昨日从合肥市房地产管理局了解到，该局将对各县(市)、区物业主管部门物业承接查验开展情况每年巡查1-2次，对重点楼盘进行专项检查。

据统计，2018年全市计划交付商品房97个楼盘。记者从2018年度全市新建住宅小区物业承接查验项目名录表中了解到，其中，庐阳区7个、包河区(含滨湖区)16个、蜀山区(含政务区)7个、瑶海区6个、高新区7个、新站区8个、经开区9个、长丰县10个、肥东县12个、肥西县5个、庐江县4个、巢湖市6个。

“各县(市)、区物业主管部门要高度重视本辖区内的物业承接查验工作，加强对物业承接查验工作，同时要落实专人负责。”合肥市房地产管理局要求，要每月对本辖区应当组织查验的楼盘进行一次督查，并做好记录，及时办理物业承接查验备案并做好卷宗归整，9月下旬集中组织自查前三季度工作完成情况。同时，该局还将对各县(市)、区物业主管部门物业承接查验开展情况每年巡查1-2次，对重点楼盘进行专项检查。

记者了解到，房地产开发企业、物业服务企业应尽快落实物业承接查验分管项目负责人、专业查验人员，组织学习培训;现场查验时，开发企业应当召集施工单位、监理单位并委派专业人员参与现场查验，与物业服务企业共同确认现场查验的结果，签订物业承接查验协议。同时，开发企业应在物业交付使用15日前，与选聘的物业服务企业完成物业承接查验工作。其中，不是首期交付的商品房楼盘，应当与已经交付的物业一并进行物业承接查验。

物业服务企业应当自物业交接后30日内，持相关文件向物业所在地的县(市)、区物业主管部门办理物业承接查验备案手续。