最高均价不超万元，1600多套经适房启动登记

昨天，西城区房管局对外发布《西城区2018年经济适用住房家庭意向登记公告》。

根据公告内容，这次将配售1673套经济适用房。这些房源位于通州、房山、大兴三区，价格也明显低于普通商品房，最高均价未破万元，最低均价仅有5000元。

这批房源主要为解决西城区中低收入家庭住房问题，分为5个项目，共计1673套。其中一居室923套，二居室748套，三居室2套。具体配售房源分布在通州、房山、大兴三区，通州房源最多。

房源情况通州区永顺镇惠铭苑

通州区永顺镇惠铭苑项目，可配售房源419套，一居室325套，面积45至65平方米；二居室94套，面积68至72平方米。

该项目销售均价是五个项目中最高的，但每平方米价格也没有超过万元，为9004元/平方米，无楼层差价。

如果以最大72平方米户型计算，总购房款只有64.8万元左右，这也是这批房源中最贵的。根据计划，惠铭苑项目预计在今年12月31日交付。未来物业服务费分别为：高层2.11元/月·平方米，多层1.9元/月·平方米。

通州区西集镇西仪佳园

通州区西集镇西仪佳园项目可配售房源最多，达到903套，其中一居室376套，面积47至48平方米；二居室527套，套型面积61至65平方米。

该项目销售均价为7915元/平方米。根据计划，预计2019年11月5日交付。未来物业服务费为2.09元/月·平方米。

通州区于家务乡紫峰九院嘉园

通州区于家务乡紫峰九院嘉园项目可配售房源242套，其中一居室185套，面积54至59平方米；二居室57套，面积55至61平方米。

五个项目中，紫峰九院嘉园项目的销售均价最便宜，为5000元/平方米。未来的物业服务费为1.89元/月·平方米。该项目的预计交付时间是因地块位置而不同：A24地块交付时间为今年3月16日，A06地块交付时间为2020年10月1日。

房山区长阳镇的康泽佳苑

房山区长阳镇的康泽佳苑项目可配售房源95套，其中一居室36套，面积33至42平方米；二居室58套，面积51至56平方米；三居室1套，面积65.01平方米。

该项目为现房，销售均价为5600元/平方米，物业服务费较低，为1.33元/月·平方米。

大兴区黄村镇的康宜家园

大兴区黄村镇的康宜家园项目可配售房源14套，其中一居室1套，面积56.38平方米；二居室12套，面积68至71平方米；三居室1套，面积69.91平方米。

该项目也是现房，销售均价为6100元/平方米，未来物业服务费1.82元/月·平方米。

意向登记

此次意向登记范围是参加西城区2014年二次大摇号及2017年西城区经济适用住房摇号取得选房顺序号的家庭。

具体的登记时间是从昨天上午9点开始，到1月12日下午5点结束。

有意申请的市民，需要携带身份证、户口簿的原件到申请时户籍所在街道住保部门进行登记。

需要提醒市民的是，如果已签订《经济适用住房选房确认单》，但在2018年1月8日（含）前未到申请时户籍所在街道住保部门办理弃房手续的家庭，不得进行意向登记。

此次登记的具体地址已经发布在西城区房管局网站上。登记之后，西城区将根据意向登记及资格复核情况组织选房工作，具体时间、地点也会另行通知。

中国二手房价排名:北京6.8万居首 最低城市2600元

经济日报-中国经济网北京1月9日讯 住房大数据联合实验室、中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组今天发布数据显示，2017年12月中国二手房房价最高的城市是北京，达到67822元/平方米，最低城市为广西来宾，仅2652/平方米。

这份数据显示，北京、上海、深圳、广州、厦门、杭州、福州、南京、天津、青岛分别居2017年12月中国城市二手房房价前十名。除北京外的排名前十城市房价分别为：上海52584元/平方米，深圳50900元/平方米、广州40030元/平方米、厦门39723元/平方米、杭州30729元/平方米、福州29000元/平方米、南京26714元/平方米、天津23333元/平方米、青岛22126元/平方米。

数据还显示，一线城市平均房价为52834元/平方米，二线城市平均房价为14364元/平方米，三四线及以下城市平均房价为6982元/平方米。

据介绍，该项分析以来自互联网的430万条二手住房报价为基础，对2017年12月中国地级及以上城市二手住房报价中位数作了不完全样本排名。