三部门联合检查商品房销售价格行为

为切实加强房地产市场价格监管，促进开发区房地产市场的平稳健康发展，营造公开、透明的房地产市场价格秩序，维护商品房消费者的合法权益，11月28日至30日，开发区物价局与房管局、市场监管分局组成检查小组，对开发区内的商品房销售价格行为进行联合检查行动。

工作人员先后来到了宝龙云滨湾、宋都东郡之星、保利像之素以及金隅金座，查看了房产销售的广告单页、商品房预售证、部分房产销售合同等。

工作人员表示，检查的重点包括：销售商品房未明码标价、未在交易场所醒目位置明码标价；未按规定实行“一套一标”；标示信息不全，没有按照规定内容明码标价；未标明房源销售状态，已售房源所标价格不是实际成交价；商品房交易及产权转移等代收代办的收费未标明由消费者自愿选择；通过虚假价格承诺、虚假价格促销手段，诱骗消费者进行交易；以捆绑或者附加条件等限定方式，强制提供商品或服务并捆绑收费；捂盘惜售，炒卖房号，操纵市场价格；以为交易当事人规避房屋交易税等为非法目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利等行为。

从检查情况看，房产销售企业都能够做到明码标价，在醒目位置放置标价牌、价目表或者价格手册，一次性公开全部销售房源，严格按照公示的项目和标准执行。但在检查中，也发现部分房产企业的已经订购的房源，却在透明售房网上依然显示可售。针对这些问题，检查组及时下达了《责令整改通知书》，要求相关企业立即整改。

“价格是反映房地产市场冷热程度的重要指标，此次价格检查的目的是为了保证价格反映的是市场真实状况，同时实现调控目的与价格的内在统一。”工作人员表示，对于拒不整改的，将按照相关法律法规，从严从重处理。