前3季度，全省商品房销售面积同比增长13%

本报讯（记者 尤佳）11月15日，省统计局公布前3季度全省房地产开发业运行情况。前3季度，商品房销售增速回落，开发企业国内贷款成倍增长，房地产开发投资、房屋新开工面积和开发企业购置土地面积下降。

数据显示，前3季度，全省商品房销售面积1443.7万平方米，同比增长13%，增幅比上年同期回落28个百分点，比上半年回落7.9个百分点，比全国平均增速高2.7个百分点。

商品房销售额817.8亿元，同比增长32.2%，增幅比上年同期回落10.2个百分点，比上半年回落13.6个百分点，比全国平均增速高17.6个百分点。

前3季度，全省房地产开发投资完成918.6亿元，同比下降19.6%，自7月份以来连续3个月下降。其中，商品住宅投资完成585.4亿元，同比下降14.3%；办公楼投资完成27.6亿元，同比下降42.4%；商业营业用房投资完成104.8亿元，同比下降15.1%。

分市看，除长治和临汾房地产开发投资呈增长态势外，太原、大同、阳泉、晋城、朔州、晋中、运城、忻州、吕梁等9市分别下 降 22.2%、28.6%、38.7%、12.7%、19%、20.8%、21.3%、38.2%和34.2%。占全省比重最高的太原，对全省房地产开发投资增长拉动点由上半年的3.7个百分点下降到-9.4个百分点。

截至9月末，全省商品房待售面积 1393.5万平方米，比2016年末减少367.5万平方米。

从房屋类型看，商品住宅待售面积941.7万平方米，比2016年末减少292.6万平方米，占全省商品房待售面积的比重为67.6%；办公楼待售面积42.1万平方米，比2016年末增加0.5万平方米；商业营业用房待售面积 247.3万平方米，比 2016年末减少62.5万平方米。

从库存消化周期看，截至9月末，全省商品房库存消化周期为8.1个月，比2016年末减少2.2个月。分市看，低于全省平均消化周期的市有太原、晋中、晋城、临汾、阳泉；高于全省消化周期的市有朔州、忻州、大同、长治、吕梁、运城。

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