本市近期新房成交均价微降 新房成交量平稳

据本市专业房地产研究机构统计数据显示：10月21日至27日，天津新房市场成交量平稳，成交均价略有下降。

据天津我爱我家市场战略中心统计，“银十”接近尾声,新房市场近三周周度成交量保持平稳状态，成交均价微降。10月21日至27日，全市新房共成交22.5万平方米。其中，环城四区、远郊区成交明显，占比在35%-42%之间。环城四区中的津南区、西青区成交量分别为4.4万平方米、2.8万平方米，成交较为突出。远郊区中成交量以武清区为主，蓟州区为辅，成交量分别为3.8万平方米、2.0万平方米。滨海新区成交占比小幅回落。全市新房成交均价为15318元/平方米，比前一周微降1%。除津南区、武清区及静海区成交均价小幅回升外，全市其他各区成交价格以下降为主。

另据专业机构统计，10月末，本市还有千套新房房源入市，与去年同期供应量大致持平。价格上，各项目开盘的项目均价差异较大，河西区的新房均价超过40000元/平方米，环城各区和远郊区的均价基本上在10000-20000元/平方米之间，可以满足购房者的不同需求。

问津编辑 肖磊