9月份一线城市房价环比持续下降二三线城市环比涨幅继续回落

时间：2017-10-23 12:59:57

[导读]经济日报-中国经济网北京10月23日讯国家统计局今日发布了2017年9月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。一、热点城市新建商品住宅价格环比继续全部下降或持平，同比涨幅全部回落9月份，因地制宜、因城施策的房地产调控政策持续发挥作用，70个大中城市中15个热点城市房地产市场继续保持稳定。

经济日报-中国经济网北京10月23日讯国家统计局今日发布了2017年9月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

一、热点城市新建商品住宅价格环比继续全部下降或持平，同比涨幅全部回落

9月份，因地制宜、因城施策的房地产调控政策持续发挥作用，70个大中城市中15个热点城市房地产市场继续保持稳定。从环比看，新建商品住宅价格全部下降或持平；从同比看，涨幅均继续回落，回落幅度在1.8至8.8个百分点之间。

二、70个大中城市中一线城市房价环比继续下降，二三线城市涨幅继续回落或与上月相同

初步测算，9月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降0.2%。二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同；二手住宅价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.2%和0.3%，涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点。

三、70个大中城市中一二三线城市房价同比涨幅继续回落

据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续12个月回落，9月份比8月份分别回落3.5和3.8个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续10个月回落，9月份比8月份回落2.2个百分点；二手住宅价格同比涨幅连续8个月回落，9月份比8月份回落1.8个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅连续2个月回落，9月份比8月份分别回落1.1和0.6个百分点。

表 1: 15 个一线和热点二线城市新建商品住宅价格变动对比表

城市	新建商品住宅价格同比指数	新建商品住宅价格环比指数
9月	8月	9月	8月
北京	100.5	105.6	99.8	100.0
天津	101.8	106.2		99.9
上海	99.9	103.2	99.9
南京	101.4	105.0		99.8
无锡	104.9	113.7	99.8	99.7
杭州	102.2	108.2	99.7	99.8
合肥	101.0	105.8	99.9	99.9
福州	101.5	107.1	99.6	99.7
厦门	102.6	105.7	99.9
济南	105.1	111.2	99.4	99.7
郑州		111.1	99.9	99.7
武汉	104.8	109.0	99.9	99.8
广州	109.4	113.3	99.5	99.3
深圳	96.2	98.0		99.6
成都	97.2	99.7		99.6

表 2 2017 年 9 月 70 个大中城市新建住宅价格指数

城市	新建住宅价格指数	城市	新建住宅价格指数
环比	同比	定基	环比	同比	定基
上月=100	上年同月=100	2015年=100
北京	99.9		132.1	唐山	99.7	106.8	107.0
天津			127.1	秦皇岛	99.6	108.6	110.1
石家庄	100.3		122.8	包头		103.3	102.0
太原		106.9	109.7	丹东		102.4	99.6
呼和浩特		104.2	104.4	锦州		101.6	97.0
沈阳	100.6	110.7	112.9	吉林		106.4	107.2
大连			107.7	牡丹江		103.4	101.9
长春	100.8	107.9	109.8	无锡	99.8		134.1
哈尔滨		108.5	110.3	扬州	100.1		119.2
上海			137.2	徐州		111.5	117.4
南京		101.3	144.3	温州			112.1
杭州	99.7		132.9	金华		110.8	116.9
宁波	99.9	106.3	119.6	蚌埠	99.9	113.2	118.2
合肥	99.9		148.2	安庆	100.9		111.8
福州	99.6		127.9	泉州	99.2	104.6
厦门	99.9		151.4	九江	99.9	111.7	119.5
南昌		106.5	122.6	赣州		108.1	116.8
济南	99.4		121.6	烟台	100.4	108.0
青岛			116.3	济宁
郑州	99.9	103.1	129.5	洛阳	100.2		112.0
武汉	99.9		128.2	平顶山			108.9
长沙			124.7	宜昌			112.7
广州	99.5		138.4	襄阳			107.4
深圳		96.3	145.7	岳阳		109.2
南宁		109.5		常德			109.6
海口		105.9	110.4	惠州			129.9
重庆		111.9		湛江			114.2
成都		97.3	104.7	韶关		112.6	115.8
贵阳			112.8	桂林			110.0
昆明		107.8		北海		114.1	116.6
西安		113.6	117.5	三亚	99.8
兰州				泸州
西宁		103.5	104.0	南充	100.7		107.5
银川		102.8		遵义		105.5
乌鲁木齐		102.9	101.1	大理			105.4

表 3 2017 年 9 月 70 个大中城市新建商品住宅价格指数

城市	新建商品住宅价格指数	城市	新建商品住宅价格指数
环比	同比	定基	环比	同比	定基

北京	99.8		135.2	唐山	99.7		107.3
天津			128.5		99.6	109.1	110.6
			123.2	包头
太原				丹东			99.6
呼和浩特				锦州			97.0
沈阳				吉林
大连						103.6
长春				无锡	99.8		134.3
				扬州			119.3
上海	99.9	99.9	145.0	徐州			118.4
南京			146.8	温州			112.2
杭州	99.7		133.1	金华		110.9	117.0
宁波	99.9		119.8	蚌埠	99.9		118.3
合肥	99.9		148.4	安庆
福州	99.6		128.2	泉州	99.2
厦门	99.9		152.0	九江	99.9		119.7
南昌		106.6	123.0	赣州
济南	99.4		121.6	烟台
青岛		104.5	116.6	济宁
郑州	99.9		130.0	洛阳			112.6
武汉	99.9		129.7
长沙			125.3	宜昌
广州	99.5		138.7	襄阳
深圳		96.2	146.3	岳阳			111.6
南宁			121.7	常德
海口			110.5	惠州			129.9
重庆			117.0	湛江
成都		97.2		韶关		112.6	115.9
贵阳				桂林
昆明				北海			116.7
西安		114.9	119.2	三亚	99.8
兰州				泸州
西宁		103.8		南充			107.6
银川				遵义			106.1
乌鲁木齐			101.2	大理

表 4 2017 年 9 月 70 个大中城市二手住宅价格指数

城市	二手住宅价格指数	城市	二手住宅价格指数
环比	同比	定基	环比	同比	定基

北京	99.4		150.2	唐山		105.3
天津	99.7		127.4				108.8
		99.0	119.0	包头
太原				丹东			99.5
呼和浩特				锦州		99.6	93.5
沈阳				吉林
大连						103.0	102.9
长春				无锡		111.4	130.3
		105.2		扬州	99.8
上海	99.9	99.9	141.4	徐州
南京	99.7		137.9	温州		106.7
杭州			133.2	金华
宁波				蚌埠			112.4
合肥		99.9	151.5	安庆			113.4
福州			126.2	泉州
厦门	99.7	104.1	143.7	九江			114.0
南昌	99.8		118.7	赣州	99.9
济南	99.8		120.4	烟台
青岛		110.2	119.0	济宁
郑州	99.7		132.5	洛阳
武汉			135.3
长沙		116.5	125.2	宜昌	99.9
广州		114.7	147.6	襄阳		104.3
深圳	99.9	99.0	142.6	岳阳
南宁			115.3	常德
海口	99.5	102.7		惠州			122.1
重庆			114.6	湛江
成都			109.9	韶关
贵阳				桂林			99.8
昆明				北海
西安			103.9	三亚
兰州				泸州
西宁				南充
银川			99.7	遵义
乌鲁木齐				大理

表 5 2017 年 9 月 70 个大中城市新建商品住宅分类价格指数

城市	90m2及以下	90-144m2	144m2以上
环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基

北京			122.3	99.6		138.9	99.9	99.5	141.8
天津			135.8	99.9		128.3	99.9		124.0
	99.4		118.8			123.9			124.4
太原		108.7	113.0			110.6			108.3
呼和浩特
沈阳			114.8			112.7
大连
长春

上海		99.2	147.2			146.3	99.8	99.8	143.2
南京		102.3	151.4	99.9		146.7			143.2
杭州	99.7		137.4	99.8	102.1	132.2	99.7		129.0
宁波			123.4	99.9		120.1	99.8		118.0
合肥	99.8		147.1	99.9		149.1	99.8	98.7	147.7
福州			128.4	99.5	101.9	129.3	99.6		126.5
厦门			152.7	99.8	102.3	153.3	99.8		149.4
南昌	99.9		127.2			122.5			122.1
济南	99.7		121.0	99.2		122.5	99.9		118.9
青岛			116.4			118.1			113.9
郑州	99.6		131.9			130.4			123.1
武汉	99.7		129.5			131.0	99.4		125.5
长沙		111.3	122.3		112.2	126.3	99.8	112.3	125.8
广州		109.3	140.2	99.5	110.2	138.8	99.4	108.4	137.9
深圳	99.8	97.2	146.1		97.4	146.5		93.6	146.7
南宁			123.0			121.4			119.8
海口	99.9					111.0
重庆		114.8	119.3			116.3			114.5
成都		98.1			96.1		99.5	97.4
贵阳			114.3
昆明	99.7
西安		115.6	121.0		115.3	118.9		113.5	117.9
兰州		103.7					99.2
西宁								101.9
银川					102.5
乌鲁木齐									98.0
唐山	99.4			99.8			99.8
	99.5			99.7			99.5
包头
丹东						99.9	99.4	101.7	97.4
锦州			93.9			98.2			99.6
吉林
				99.9			99.6		99.2
无锡	99.5		138.3	99.9		137.3	99.9		125.6
扬州	99.4		120.0			119.0			119.5
徐州		112.8	118.5			118.5			117.9
温州	99.9					113.8	99.9
金华		112.5				118.4
蚌埠		112.5	117.0	99.7	113.9	119.2	99.9
安庆
泉州	98.7			98.9			99.8
九江	99.4		122.8	99.8		118.9			121.1
赣州			117.3			116.7	99.3		117.3
烟台						114.4		106.0
济宁
洛阳			117.2

宜昌	99.5				110.2	113.1
襄阳							99.8
岳阳									113.5
常德
惠州			130.1			130.5	99.5		128.7
湛江			114.3	99.8
韶关			115.9		114.1	117.1			113.8
桂林						111.0	99.4
北海		113.8			115.2	116.7	99.6		116.2
三亚	99.7			99.6
泸州	99.9
南充
遵义
大理

表 6 2017 年 9 月 70 个大中城市二手住宅分类价格指数

城市	90m2及以下	90-144m2	144m2以上
环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基

北京	99.3		150.4	99.5		148.7	99.5	102.1	152.4
天津	99.4		129.2	99.9		128.3	99.7		119.5
	99.9	99.3	121.0	99.9	99.2	118.8		97.4	114.1
太原	99.9						99.9
呼和浩特									99.6
沈阳
大连
长春
									106.0
上海			142.9			140.1	99.6	98.3	140.1
南京	99.7		132.6	99.7		139.8	99.6		144.4
杭州			134.4			133.8			130.0
宁波			117.1			117.6			115.0
合肥			153.0	99.9	99.7	149.8			153.3
福州			125.8			125.7			127.5
厦门	99.6		147.9	99.7		143.0	99.6		140.0
南昌			121.2	99.6		117.3	99.4
济南	99.7		122.0	99.9			99.8		117.8
青岛			119.4			120.0			116.0
郑州	99.7		133.3	99.8		133.1	99.7		129.4
武汉		114.4	137.3		114.9	135.9			130.0
长沙			125.1		115.9	124.0		117.2	126.9
广州		115.8	148.9	99.9		146.9			145.0
深圳			146.9	99.7	96.6	138.9	99.7	98.9	139.2
南宁	99.7		113.1	99.8					123.5
海口	99.4			99.5			99.6
重庆						116.6
成都
贵阳
昆明
西安				99.9
兰州
西宁
银川					99.6	99.2			99.0
乌鲁木齐
唐山

包头									96.5
丹东			98.9	99.7			99.9		96.8
锦州	99.9	99.5	93.8		99.4	93.1			93.6
吉林
				99.9		99.4	99.5	99.6	94.8
无锡	99.6		132.4			129.1			129.1
扬州	99.9			99.7			99.4
徐州									110.9
温州			113.7			111.9
金华
蚌埠			112.7
安庆
泉州						112.5
九江								106.0
赣州				99.7					111.9
烟台
济宁
洛阳
				99.9
宜昌	99.9			99.8			99.8
襄阳
岳阳
常德
惠州			122.9			121.7	99.7		122.0
湛江
韶关
桂林	99.8					99.2
北海			112.2
三亚								102.1
泸州
南充
遵义
大理			99.6						98.5

编辑：沈星芜

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