津市民警惕购房陷阱：“平改房”说法不合法

《政民零距离》栏目网民“王赢”留言：自今年4月，史上购房最严“限购令”实施以来，很多人没有再购买新建商品和二手房资格，目标转向周边地区。静海以独流镇为代表的“新民居”销售市场异常“火爆”，宣传“70年大产权”、“不限购”等。

与销售人员现场了解，称这些房是“平改房”或“新民居”，而且承诺180个工作日可办理《房地产权证》。通过百度百科了解，“新民居”需要由规 划局、国土资源局、农工委的审批和批准的，在政府网站有公示。可就目前了解，静海地区好像没有“新民居”项目。这个问题以独流镇为代表，沿伸梁头、陈官 屯、中旺等镇也有，项目双手“数不清”。如独流嘉华园、佳宁园、汇福千禧园、幸福花都等；梁头林海家园等；陈官屯运河新城等；中旺金泰峰家园等。

请问这些“平改房”和“新民居”的是否像销售人员描述的那样具有合法性？如果不合法，我区有关部门是如何有效处理的？

静海区人民政府回复：经梳理核实，市民提出的“平改房”及“新民居”说法不合法。针对全区范围内违规建楼势头不断蔓延的现状，区委区政府更加高 度重视，明确了此风不可长，要坚决予以遏制与打击。目前，全区已经制定和下发了《关于进一步治理违法建设销售“小产权房”的通告》，拟定了《关于开展静海 区农村宅基地建楼房综合整治工作的实施方案》以及《静海区农村自建楼房建设管理指导意见》，对在建在售楼房行为也明确了各乡镇及相关部门的工作任务，制定 了《关于综合治理违法建设销售“小产权房”的通知》。