推盘加快购房者仍观望 上周新房成交下滑44%

据安居客房产研究院、58同城平台统计，9月第二周，本市共有39个楼盘下发销售许可证，其中市内六区5个，环城四区14个，远郊区20个，滨海新区暂时缺席。环城四区的新品主要以洋房和高层为主，面积为80至130平方米不等。远郊区域的新品分布在静海、宝坻、武清、蓟州。宝坻作为新晋房源“大户”，近来加推新房源的动作比较频繁。

另据天津我爱我家市场战略中心统计，上周全市新房成交量在低位徘徊，全市仅成交18.9万平方米，环比前一周下降44%。环城四区成交量降幅最大，相比前一周成交减少9.9万平方米。除南开区、蓟州区成交量上涨外，其他区域成交量为下滑态势。价格方面，上周全市新房成交均价为14929元/平方米，环比前一周下降6%。环城四区、滨海新区成交均价波动明显，市内六区、远郊区成交均价小幅波动。其中，宝坻区的成交价格环比前一周下降12%，缘于当地近期成交主力产品为高层产品，非洋房等高端产品，拉低了区域的平均成交价格水平。