A股房企土地储备之王居然是他

半年报披露已接近尾声。多家房企在已披露的中报数据上，表现各不相同。昨日，易居研究院披露了上市房企统计报告。该报告从A股房企上半年销售、土地储备等多方面解读。

据易居研究院统计数据显示，2017年8月，在选取的50个固定样本城市中，易居研究院监测的30家A股房企新建商品房销售面积为516万平方米，环比减少25%，同比减少33%。30家A股房企有26家即9成房企销售面积出现了同比下跌。

易居研究院智库中心研究总监严跃进对八点君表示，二季度开始此类城市楼市政策持续收紧，对于商品房销售的影响较大。另外部分房企依然看好热点城市未来的销售市场，所以推盘节奏反而会放缓，这也容易影响此类房企的销售业绩。

在土地方面，数据显示，截至2017年8月，30家A股上市房企土地储备面积为6410万平方米，环比增长5%，同比增长29%。30家A股上市房企土地储备规模中，金科股份(000656,股吧)、荣盛发展(002146,股吧)和新城控股的土地储备规模增幅较大，同比增长141%、130%和114%。

易居研究院报告分析称，从当前30家A股房企的经营情况来看，其在热点城市的项目销售明显受到了冲击。考虑到很多房企制定了较高的年度销售目标，而且此前推盘节奏略有放缓，所以可以预计，在“金九银十”阶段此类房企或有加快推盘的可能，以对冲近期销售业绩下滑的风险。