江苏商品房总体价格上涨预期下降 个別城市投机需求旺

江苏省物价局17日发布今年第三季度居民消费价格预期调查报告。报告显示，三季度，民众对江苏商品房总体价格上涨预期下降，但对部分三四线城市商品房价格明显上涨的预期增强。

参加今年第三季度居民消费价格预期调查的专家、相关专业人士共334人。

据江苏省物价局副局长、新闻发言人孔祥平通报，本期民众对商品房总体价格的上涨预期，较第二季度的66.17%减少了5.99个百分点；本期上涨预期也比去年同期减少了11.07个百分点。

调查表明，去年同期，大部分人认为“江苏商品房总体价格上涨”，相比之下，本期商品房总体价格预期以“稳中有升”为主。

对江苏的3个热点城市南京、苏州、无锡，绝大多数人认为南京、无锡今年第三季度商品房价格稳中缓升，预计苏州商品房价格以平稳为主。

不过，调查也显示，江苏其他城市，除了淮安，其余各城市均以上涨预期为主。其中，对徐州、镇江、宿迁3个市，持房价上涨预期的人数超过九成；对连云港、南通、镇江、宿迁4个市，持“明显上涨”预期的人多于持“缓和上涨”观点人数。

孔祥平介绍说，从调查情况看，江苏热点城市的商品房价格得到有效控制，趋于平稳。省内其他城市的商品房价格明显上涨预期迅速增加，尤其苏北个別城市投机需求仍旺，需引起地方高度重视，切实加强调控和管理。