互联网二手房中介费下调 加大竞争优势用利润换市场

今年春节后，一些细心的购房者发现，一家知名互联网二手房中介公司下调了中介服务费，从去年收取总房款的1.5%下降到1%。在众多二手房实体中介门店服务费没有变化的情况下，互联网二手房中介公司为何主动下调中介服务费？

连日来，记者在一家互联网二手房中介公司线下体验店看到，门店宣传牌上用大字标出中介费只收取1%。正因为中介服务费比二手房实体门店便宜一半，对一些购房者产生了吸引力，到访客户开始增多。市民刘先生告诉记者，随着房价的攀升，二手房买卖的中介费也水涨船高，近期他打算买一套二手房，总房款计划在500万元左右。如果找二手房实体门店，中介服务费就要交纳10万元，如果通过互联网二手房中介买房，中介费可省5万元，这可不是一个小数字。对购房人而言，中介服务费当然越低越好。

一位互联网二手房中介解释，去年他们收取的服务费还是总房款的1.5%，其中包括0.5%的增值保障服务费。由于与二手房实体中介门店服务费没拉开差距，在客户对实体店信任度更高的情况下，互联网二手房中介竞争优势不明显。因此他们从今年春节后开始，总公司把0.5%的增值保障服务费取消，中介服务费变成了现在的1%。

业内人士介绍，互联网二手房中介费下调的目的就是与二手房实体门店争购房者。目的就是减少购房者的服务佣金，减轻购房负担，应该会给二手房实体店带来一定的压力。

但是互联网二手房中介公司要想迅速扩大市场份额，吸引更多购房者，还需要在丰富真实有效房屋信息、提高中介人员素质、改善服务质量、大幅提高后期办件效率等方面下功夫。