蓟州3块地3天9.62亿出让 楼面价过7000了

今天上午，猴年本市最后一宗住宅用地成交在市土地交易中心落锤。鸿坤以总价3.74亿元、溢价率41%竞得蓟州新城年末“三连拍”最后一宗宅地，成交楼板价约合7061元/平方米。至此，本轮连续三日蓟州新城宅地拍卖结束，鸿坤本轮以2.98亿、2.9亿和3.74亿，在蓟州连下三局，3宗宅地均为直接拍卖，都不设最高限价，最终都较高溢价成交，楼面价均在7000元/平方米以上。

今天出让的地块编号为津蓟（拍）2016-032号宗地（简称“蓟州新城32号地”），位于蓟州区悦水路东侧、人民西大街南侧。蓟州新城32号地为城镇住宅用途，出让土地面积约3.53万平方米，容积率与前两宗地块相同，规划住宅建筑体量约合5.30万平方米，整体规模大于30、31号地块。连续三宗地块出让规划土地面积合计约8.82万平方米，规划住宅体量约合13.24万平方米。

今天报名参与该地竞买的房企共4家，分别为碧桂园、鸿坤、蓟州新城和万科。上午10点，拍卖按时开始。地块以底价2.654亿元起拍，最终，经过24轮竞价，鸿坤以总价3.74亿元竞得蓟州新城32号地。

据介绍，这三宗地距蓟县站和客运站都在2公里以内，交通便利，配套较为完善。