津公积金首付比例提高 首套最低3成二套最低5成

记者今天(29日)下午从天津市住房公积金管理中心获悉，为促进我市房地产市场平稳健康发展，合理支持职工基本住房需求，本市将于12月30日起调整个人住房公积金（组合）贷款首付款比例。

依据新政策：职工家庭申请个人住房公积金贷款购买首套自有住房的，应支付不低于所购住房价款30%的首付款；购买第二套自有住房的，应支付不低于所购住房价款50%的首付款。申请个人住房公积金组合贷款的，需同时符合商业银行个人住房贷款的有关规定。本市公积金贷款最高额度和期限等政策保持不变。新政自2016年12月30日起施行，2021年12 月29日废止。借款人的购房日期在2016年12月30日之日前的，仍按原政策执行；在2016年12月30日（含当日）之后的，按本通知执行。借款人的购房日期为商品房买卖合同的生成时间或房产买卖协议的打印时间，以市国土房管局网签系统中的记载信息为准。

记者从本市多家银行房贷部门获悉，他们刚刚接到了政策通知，明天起将执行新政。多位业内人士指出，买房人使用公积金组合贷款的占总体买房人的三成多，此举预计会进一步为楼市降温。